TOTAL OFFICE PARTNER

ビル管理事業部
採用サイト

株式会社トータルオフィスパートナー
【施設設備】
機器点検、省エネ、点検、保守工事。
【施設運用】
施設警備、清掃、廃棄物、荷物集配、什器変更設営。
【社宅・寮】
社宅・寮点検、退去対応、修繕工事。

Messageメッセージ

私たちトータルオフィスパートナーは清水建設100%出資の会社です。
中でもビル管理事業部は、清水建設本社ビルとその関連施設のビルマネジメント(建物維持管理)業務とプロパティマネジメントの業務支援を行っています。

設備管理の他、運用管理でセキュリティー、廃棄物、清掃、食堂喫茶の運営補助等の管理や、本社に通われている社員様の寮・社宅管理を行っています。将来に向けてもいろいろな業務を経験いただき、施設管理のスペシャリストとなって頂ける方を募集しています。

Work style働く環境

スタッフ写真

POINT 01

東証一部上場の安定基盤

清水建設100%出資の安定基盤を背景に、幅広い事業を展開している当社。施設管理にありがちな長時間労働や、有給が取りづらいということはありません。年間休日120日・平均残業時間も月20時間程度とワークライフバランスに優れた働き方をすることができます。

写真

POINT 02

都のトップレベル事業所の
管理基準が学べる

勤務地となる清水建設本社ビルは、東京都より都市再生特別地区の指定を受け、環境技術の粋を結集して建設を進めてきた超環境型オフィスです。カーボンハーフビルとして設計されたビルには、太陽光発電、輻射式空調、LED照明などCO2排出量削減や省エネのための様々な工夫がなされています。

スタッフ写真

POINT 03

平均勤続年数9年以上!
長く働ける環境が整っています

現在、部署のメンバーは23名。全員が中途入社で、同業からの入社者が長く働いています。社員の平均勤続年数9年と多くの社員に「働き続けたい」と感じていただけている環境です。

Interviewインタビュー

Requirements募集要項

職種 施設管理
仕事内容

【清水建設本社ビルの施設管理】
点検、保守計画の策定・予算管理・発注や部下・協力会社のマネジメントなど

【具体的には】
清水建設本社ビルにて、電気設備を中心にビル全体の施設運用・施設管理業務をお任せします。
ゆくゆくは電気主任技術者として全体のマネジメントを担っていただきたいと考えています。

  • 本社ビル全般の施設の点検、予算管理・発注
  • 修繕計画提案のマネジメント
  • 本社ビル機能維持(設営・エネルギー管理など)
  • 点検報告書作成管理
  • 部下・協力会社の管理 など

電気設備関連の業務は全体の2割程度。
事務・管理、マネジメント業務がメインのため、基本的にはスーツでの勤務となります。

★タブレットなどを導入し、業務の効率化を図っています。
★ジョブローテーションで幅広いキャリアアップに挑戦も可能。

求めている人材

【学歴・年齢不問】未経験歓迎!施設管理に興味のある方

【具体的には】
~歓迎要件~
  • マネジメント業務に挑戦したい方
  • コミュニケーションを取るのが得意な方

★建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士などの資格をお持ちの方は 優遇!

<こんな方にピッタリ>
  • 現場経験を活かして、裁量大きく活躍したい
  • ワークライフバランスも大切にしたい
  • 家庭と両立できる職場がいい
  • 人と接することが好き
勤務地
<転勤なし>

■本社オフィス:東京都中央区京橋2-16-1(宝町駅直結)
※現在は週1回程度在宅勤務を実施中
(新型コロナ感染拡大の状況によって変更の可能性あり)

【交通手段】
  • 東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩6分
  • JR各線「東京駅」より徒歩12分
  • 都営地下鉄浅草線「宝町駅」直結
給与

月給:27万3000円~38万6000円
※年収換算455万円~651万円スタート
※残業代は別途全額支給いたします。
※経験・能力等を充分に考慮した上で、決定いたします。

【試用期間】

3ヶ月(労働条件は本採用と同じです)

【昇給】

年1回(4月)

【賞与】

年2回(6月、12月)

【年収例】

651万円/施設管理職/経験8年(月給38万6千円+賞与)
518万円/施設管理職/経験5年(月給30万9千円+賞与)
455万円/施設管理職/入社1年目(月給27万3千円+賞与)

勤務時間

勤務時間:8:30~17:10
(休憩時間 1時間00分)

★残業は少なめ!
月に20時間程度で、基本は定時退社となります。
週1度(任意日)、ノー残業デーを実施しており、ワークライフバランスも保つことができます。

休日休暇
  • 年間休日120日
  • 完全週休2日制(土日祝)
    ※工事等で年間で数日の休日出勤となる場合があります。 その際は代休を取得していただきます。
  • 有給休暇(10日~20日)
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 産前・産後休暇
  • 育児休暇
  • 介護休暇
  • リフレッシュ休暇
福利厚生
  • 健康保険
  • 厚生年金
  • 雇用保険
  • 労災保険
  • 交通費全額支給
  • 残業手当全額支給
  • 時短勤務制度
  • 退職金制度 (定年60歳)
【教育制度・資格補助】
  • 「社内等級別研修」
  • 資格取得手当(5,000円~30,000円)
  • キャリア研修
  • 外部講習参加費用補助
  • 資格取得や検定試験への費用負担や奨学金制度
~清水建設の施設をご利用いただけます ~
  • 社員食堂(1食600円程度)
  • 館内にコンビニあり
  • 館内診療所利用可

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